Консалтинговый проект Vietnam Story, который связан с бизнесом во Вьетнаме и недвижимостью в Нячанге, требует детальной проверки. Мнения о заработке на инвестициях с Вьетнамскими Историями пока не представлены.

Инвестиции в жилье в Нячанг представлены компанией Vietnam Story, но отзывы по этому направлению отсутствуют. Несмотря на это, возможности для вложений выглядят многообещающе. Нячанг, будучи туристическим центром, привлекает растущий поток отдыхающих и активно строятся новые апартаменты. При грамотном подходе можно ожидать доходность от аренды и капитализации, однако важными остаются: местоположение, правовой статус объекта и надежность застройщика. В обзоре будут рассмотрены привлекательные аспекты и связанные с ними риски бизнеса во Вьетнаме.

Информация о проекте

Консалтинговая группа Vietnam Story, действующая в области бизнеса и логистики во Вьетнаме, предлагает услуги по поиску поставщиков, реэкспорту, релокации производства и помощи с визами. Проект функционирует уже 8 лет, а основной сайт vietnamstory ru был запущен 10 октября 2017 года. Кроме этого, имеется еще три поддомена.

• Поддержка бизнеса и открытие компаний — это услуги, предоставляемые duan asia.
• Вьетнамская продукция доступна в интернет-магазине catalog.vietnamstory ru.
• Экспорт и оптовые поставки предлагаются через market.vietnamstory ru.

Связаться с проектом можно через почту vietnamstory2020@gmail com и в Телеграм Story of Asia (@StoryOfAsia).

Разнообразные направления предлагает компания Вьетнамские истории, предоставляя широкий спектр бизнес-услуг.

• Полный цикл экспорта и импорта, а также поиск и подбор производителей/поставщиков во Вьетнаме — ключевые услуги.
• Юридическая и налоговая поддержка при открытии и сопровождении компании во Вьетнаме также включены в список услуг.
• Логистика и услуги по таможне, включая релокацию производства, предлагаются клиентам.
• Реэкспорт, включая условия под санкции, прямо указаны в списке услуг.
• Помощь с оформлением визы и резидентской карты также предоставляется.

Среди направлений стоит выделить инвестиции в недвижимость в Нячанге.

Инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость в Нячанге рассматриваются как одно из наиболее перспективных направлений. Владельцы уверены в активном развитии города в туристическом плане в ближайшие 7–9 лет, что создаст преимущества для краткосрочной аренды и капитализации. Согласно прогнозам, ожидаемая доходность составит 5-7% годовых при месячной ренте от 350 до 500$.

На текущий момент ситуация выглядит следующим образом.

• Цена за квадратный метр варьируется в зависимости от стадии строительства: от $550/м² на этапе котлована и от $1900/м² за готовые меблированные апартаменты.
• Для инвестирования наиболее подходят объекты площадью до 50 м²; для личного проживания рекомендуется выбирать от 54 до 62 м².
• Солнечная сторона и продуманная планировка — важные аспекты выбора. Маленькие студии пользуются большим спросом на аренду.
• Затраты на обслуживание и управление также не следует игнорировать.
• При приобретении жилья важно помнить о нюансе: иностранцы могут распоряжаться объектом, но формально владение ограничено сроком в 50 лет. Изменения в жилищном законодательстве Вьетнама требуют изучения вопроса непосредственно перед покупкой.

Отзывы

На сайте и в сопутствующих каталогах можно найти кейсы и скриншоты завершенных сделок, однако независимых отзывов со сторонних источников (форумы, тематические сайты, крупные агрегаторы) не представлено.

Заключение

Компания Vietnam Story представляет собой реальную российско-вьетнамскую организацию с оформленной регистрацией и набором B2B-услуг по импорту/экспорту и сопровождению бизнеса. Блог и материалы по недвижимости, включая практичный чек-лист по Нячангу, доступны для ознакомления. Отсутствие реальных отзывов существенно снижает уровень доверия. Если вы пользовались услугами Вьетнамских Историй, поделитесь своим опытом в комментариях.