Инвестиционный проект Байкал Аляска вызывает вопросы: стоит ли вкладывать средства в Invest Baikal Alaska и какие мнения существуют?

Вложения в номера или доли ресторана предлагает парк-отель Байкал Аляска. Инвесторам гарантируют помощь специалистов на каждом этапе и доход до 60% годовых. По информации от создателей, за последние пять лет средняя выручка превышает 2.44 млн рублей ежегодно. В этой статье мы подробнее изучим проект.

Данные общие о парк-отеле.

Ознакомиться с проектом можно через сайты hotel baikal alaska ru и invest baikal alaska ru. Согласно доступной информации, парк-отель располагается в Иркутске и стартовал в феврале 2024 года.

Тематика отеля отражает путь русских купцов, освоивших восток России и Северную Америку от Иркутска до Ситки. Названы корпуса следующим образом:

• Байкал;
• Аляска;
• Якутия;
• Камчатка;
• Охотское море;
• Чукотка.

Уникальный тематический стиль украшает каждый номер отеля. Кроме того, на территории доступны сауна, магазин сувениров, массажный салон и прочие удобства. В настоящее время отель сертифицирован на три звезды. Идея инвестиционного проекта принадлежит Анатолию Казакевичу, а Илья Цвих возглавляет партнерский отдел, включая других специалистов. Из статистики по проекту Байкал Аляска можно выделить:

• Цена номера составляет 7 млн рублей.
• Средний доход за пять лет равен 1.44 млн рублей в год.
• Дивидендная прибыль составляет 25% годовых.

Преимуществами вложений в компанию можно считать: финансовую поддержку от государства, близость к водоемам, актуальные рыночные цены. Проект получает поддержку от: Федерального агентства по туризму, СБАТ и других организаций.

Условия для инвестирования.

• Часть в номере доступна от 1 150 млн рублей, площадь для полу-люксов составляет 28 кв. м. Дивиденды за год составляют 195+ тысяч рублей, годовая капитализация достигает +33%;
• Номер в полном объеме. Основатели invest baikal alaska ru устанавливают цену от 7 млн рублей, площадь от 21 кв. м. Первогодние дивиденды составляют 1.1 млн рублей, а годовая капитализация 40%;
• Доля в ресторане возможна при вложениях от 250 000 рублей, площадь ресторана составляет 454 кв. м. Обещают дивиденды за год от 19 000 рублей.

Информацию о свободных номерах в различных корпусах отеля можно найти на сайте. Для начала сотрудничества необходимо обратиться к менеджеру, внести первый платеж. После этого подписывается главный агентский договор, а затем — договор на субаренду и управление объектом. Инвесторы могут проживать в арендованных номерах не более двух недель, оплата коммунальных услуг происходит отдельно.

Согласно установленным правилам, выплаты за аренду номеров осуществляются 15-го числа. После окончания срока сотрудничества возможно продление договора. Для связи указаны номера телефонов и онлайн-форма, однако время ответа на сообщения потенциальных клиентов не указано.

Мнения о проекте Байкал Аляска.

На сайте не представлены отзывы об инвестициях в Байкал Аляска. Независимые площадки также не содержат информации о вложениях в проект.

Итоги анализа

Рассматриваемый парк-отель поддерживается Федеральным Агентством по Туризму и другими организациями. Он занимает место в топ-3 лидеров по версии IV Российского туристического форума. Тем не менее, отсутствие отзывов инвесторов не подтверждает эффективность сотрудничества с проектом.

Плюсы:

• Поддержка от государства;
• Возможность проживания в собственном объекте;
• Клиенты имеют право запрашивать финансовую отчетность.

Минусы:

• Минимальная сумма для вложений составляет 250 000 рублей;
• Прибыль от эксплуатации номеров не гарантирована.

Оставить свой отзыв о Байкал Аляска можно под анализом.